Aller vite sur l’essentiel
Obtenez un premier repère après une visite, une annonce ou une négociation.
Outils immobiliers
Des calculateurs immobiliers utiles pour aller vite sur l’essentiel.
Retrouvez ici des calculateurs simples pour estimer rapidement une rentabilité, des frais de notaire, un cashflow ou une simulation locative.
- Des repères rapides après une visite, une annonce ou une négociation
- Des chiffres lisibles pour comparer un dossier sans perdre de temps
- Des guides métier et un accès Axelys si vous voulez aller plus loin
Calculs
Tous les outils disponibles
Calculateur immobilier
Calcul rentabilité locative
Calculez une rentabilité locative brute et une rentabilité nette simplifiée pour obtenir un premier repère avant d’analyser un projet plus en profondeur.
Calculateur immobilier
Calcul frais de notaire
Estimez simplement des frais de notaire en ancien ou en neuf pour mieux lire le coût total d’acquisition d’un projet immobilier.
Calculateur immobilier
Calcul cashflow immobilier
Calculez un cashflow immobilier mensuel simplifié à partir des loyers, de la mensualité et des charges récurrentes.
Calculateur immobilier
Simulation investissement locatif
Lancez une simulation d’investissement locatif simplifiée pour comparer prix d’achat, loyer, charges, apport et emprunt.
Méthode
Des estimations simples à relire avec méthode
Ces calculateurs donnent un ordre de grandeur utile. Ils ne remplacent ni l’analyse complète d’un dossier ni les vérifications propres à votre situation.
Garder la bonne distance
Un bon chiffre d’appel ne suffit pas : charges, vacance, fiscalité, financement ou travaux peuvent changer la décision.
Approfondir au bon moment
Si le dossier tient la route, Axelys vous aide ensuite à comparer, arbitrer et suivre l’opération plus finement.
Guides métier
Continuer avec une lecture plus structurée
Guide métier
Analyse de rentabilité immobilière
Comprendre ce qu’implique une analyse de rentabilité immobilière sérieuse, au-delà d’un simple rendement affiché dans un tableur.
Guide métier
Analyse de projet immobilier
Structurer une analyse de projet immobilier utile, capable d’aider à arbitrer avant achat sans se noyer dans des tableurs dispersés.
Guide métier
Pilotage d’opération immobilière
Mieux piloter une opération immobilière après achat en reliant dépenses, lots, documents, indicateurs utiles et alertes de dérive.
Axelys
Passer du calcul simple à la décision puis au pilotage
Commencez par une estimation rapide, puis passez à une analyse plus complète quand il faut comparer plusieurs biens, négocier une offre ou suivre une opération réelle.